Кредит длиною в жизнь

Средний срок выплаты ипотечного кредита в России составляет семь лет. Россияне стараются расплатиться с долгом как можно раньше. Однако ипотечный продукт, рассчитанный на двадцать, двадцать пять лет, тридцать лет уже вовсю предлагается многими российскими банками. Чем выгодна такая сделка рядовому потребителю? Первыми в Восточной Европе рискнули предложить клиентам кредиты с увеличенными сроками погашения в Чехии, причем подобная программа была рассчитана на людей с низкими доходами. Например, сегодня Банк Ceska sporitelna предлагает молодым семьям кредиты с пониженными ставками в течение нескольких первых лет, срок погашения которых можно растянуть на 40-50 лет.

Как избежать банкротства при ипотеке

Сегодня взять в банке кредит на покупку квартиры довольно просто. Однако не всегда планы идут по маслу и ипотечный кредит удается погасить досрочно. Изредка судьба вносит неожиданные и порой не совсем приятные коррективы. Что может случиться, если нет денег оплачивать ипотечные платежи, чем это грозит заемщику и как выйти из этой ситуации сухим, выяснял корреспондент ЭВ. Два пути Покупая квартиру или дом в кредит, мало кто задумывается над тем, что через несколько лет изменится не только ситуация на банковском рынке или на рынке недвижимости, но и личная жизнь.

Тонкости страхования ипотечного заемщика

В Москве зачастую единственной возможностью покупки жилья является ипотека. Но, вступая на этот путь, необходимо точно посчитать, во сколько он обойдется. Кроме процентов по кредиту к сумме долга могут приплюсоваться неожиданные затраты. Банки рискуют, выдавая кредит. Страхование займа - минимализация банковского риска, оплаченная заемщиком. В разных страховых компаниях цена такой страховки не одинакова, и по закону заемщик может сам выбрать страховщика, сообразуясь со своими интересами. Но на практике кредитные организации обычно настоятельно рекомендуют клиенту ту или иную компанию-партнера.

Загородная ипотека: 4 мифа

Продолжая серию разоблачений популярных заблуждений, касающихся элитного рынка, Собственник расскажет сегодня о мифах, которые сопровождают покупку дорогой загородной недвижимости в кредит. Первые сделки по приобретению элитного загородного жилья в кредит появились на подмосковном рынке около 5 лет назад, но оставались единичными случаями. Как рассказывает директор по ипотеке Миэль-Брокеридж Юлия Вербицкая, в их компании первые такие сделки состоялись в 2005 году, и только за прошлый год в абсолютном выражении их число выросло в 3 раза. Миф 1. Загородная ипотека развивается небывалыми темпами Эти данные подтверждает и генеральный директор компании Терра-недвижимость Тимур Сайфутдинов: Впервые сделки с элитным жильем с привлечением ипотечных кредитов появились в 2004 году, в прошлом их количество увеличилось в 3 раза.

Ипотечный кредит при альтернативном обмене жилья

Улучшить свои жилищные условия хотят если не все, то очень многие. Тот, кто ютится в однокомнатной квартире, мечтает о двухкомнатной. Обладатель двухкомнатной грезит о трехкомнатной... Только деньги, необходимые для обмена, есть далеко не у всех. Но на помощь приходят банки: сегодня они предлагают клиентам услугу ипотечного кредитования обменов. Когда и сколько? Для того чтобы понять, доплаты какого размера требуются для различных жилищных улучшений, сосредоточимся на ценах рынка недвижимости. По словам Ольги Побединской, директора по маркетингу бюро недвижимости Агент 002, в большинстве московских районов массовой застройки однокомнатная квартира стоит 150-155 тыс.

Ипотека шаг за шагом - путь к банку

Слово ипотека hypotheca ndash; подпорка, подставка появилось в Древней Греции в начале VI века до нашей эры. Во времена афинского правителя Солона оно приобрело дополнительный смысл, относящийся к кредитованию. Дело в том, что по реформе Солона, когда человек брал в долг какую-либо сумму, на границе его земельных владений устанавливали столб, т.е. ипотеку, на котором указывали, что данная земля является залогом на такую-то сумму. Кроме того, там писали имя кредитора, а также время, когда долг должен быть возвращен.

Опрос: выгодно ли брать ипотечный кредит?

На этот раз в ходе традиционного еженедельного опроса общественного мнения, проводимого порталом Квадрум. Недвижимость России, участникам голосования было предложено оценить потенциальную выгоду, которую может извлечь заемщик из ипотечного кредита. Результаты голосования показали, что 32 опрошенных считают программы ипотечного кредитования безусловно выгодным предложением. Именно столько респондентов выбрали вариант ответа, подразумевающий, что при покупке недвижимости брать ипотечный кредит выгодно в любом случае, даже если средства позволяют обойтись и без него. 44, принявших участие в голосовании, придерживаются мнения, что пользоваться ипотекой выгодно лишь только в том случае, если имеющихся в наличии средств, недостаточно для оплаты полной стоимости приобретаемой квартиры или коттеджа.

Аты-баты, шли штрафбаты...

О чем говорят в Самаре? Неважно? Кажется, уже важно. В Самаре, в Перми, в Казани, в Новосибирске. И даже в Урюпинске. Мне не удалось заключить пари с Еленой Битяй. Сделав свой доклад, она упорхнула с состоявшегося в Самаре съезда кредитных брокеров. Увы, останусь без лишних ста долларов. Елена Битяй - руководитель самарского кредитного кассового офиса Городского ипотечного банка. Одна из немногих банковских менеджеров, посетивших брокерскую сходку. Слушать выступления самих брокеров она не стала. А в своем выступлении сообщила собравшимся, что вследствие мирового кризиса ликвидности стоимость ипотеки в России в ближайшее время вырастет процента на три.

Как не погореть на ипотеке

Программы ипотечного кредитования создавались с прицелом сделать жилье доступным для большинства. Но, как показала практика, удовольствие это не из дешевых. Средний ежемесячный взнос по ипотеке в Москве колеблется в районе 1 500 долларов. Если вы всерьез решились обзавестись жильем и вас не пугает эта сумма, то эксперты рекомендуют вам воспользоваться некоторыми советами. Но для начала немного обнадеживающей информации. Сейчас из-за небольших зарплат, высокой стоимости жилья и далеко не низкими процентами по кредитам ипотекой пользуется ограниченное количество населения.

Регистрация прав в сделках с ипотекой: важные детали

Приобретение недвижимости в кредит становится все более популярным. Однако процедура регистрации ипотеки не всегда известна в деталях сторонам, вступающим в эти отношения. Более того, в современном ее состоянии существует ряд нюансов, незнание которых может породить определенные проблемы. Ипотека как инструмент привлечения средств кредитных учреждений для решения жилищных проблем граждан становится все более доступной - только в Петербурге десятки банков предлагают сотни кредитных продуктов. В том числе с максимальными сроками погашения и минимальными первыми взносами, без официального подтверждения дохода и пр.