Проблемы на любой вкус

Сдав в возвратный лизинг недвижимость, компания получает не только значительную экономию на налогах и стоимости финансирования, но и целый букет проблем в придачу. Пока такие сделки привлекательны лишь для солидных компаний, имеющих штат квалифицированных юристов и консультантов.Сделки по возвратному лизингу, или, как еще их называют на западный манер, контракты sale-lease-back, пока не получили широкого распространения на российском рынке. Далеко не все лизинговые компании предлагают такую услугу своим клиентам, - признается генеральный директор компании ФинСтройЛизинг Сергей Кирьянов.

Это сладкое слово лизинг

Каждый предприниматель на определенном этапе развития бизнеса понимает, что для стабильного ведения дела необходимы свои производственные площади, свой офис. Одна проблема: нет свободных средств. Свободных денег, обычно не хватает, а изымать деньги из оборота никому не хочется. Ежемесячно бизнесмен получает счета на оплату арендуемых помещений. И каждый раз убеждается в том, что за аренду чужих квадратных метров приходится много иногда - чрезмерно много! платить. Вот бы иметь в собственности этот склад офис, магазин, но кредит в банке не дают - бизнес новый: отсутствует кредитная история и необходимого залога нет...

Люди в лизинг!

С тех пор, как мир открыл для себя механизмы кредитования, мы ушли далеко вперед. Научились давать в долг не только деньги, но и все, что душа пожелает: бытовую технику, одежду, машины, квартиры... людей. У человека есть цена, более того - человек пользуется спросом. А если есть спрос, значит есть и предложение. И предложений немало. Но как выбрать лучших? Где взять профессионалов? И как затратить на процесс подбора персонала наименьшие усилия? Неплохим решением может оказаться не так давно изобретенный лизинг персонала и сопутствующий ему аутстаффинг.

Лизинг как альтернатива кредита

Компания решает обновить свои основные фонды, однако свободных денег в обороте немного. В этой ситуации она может прибегнуть к банковскому кредиту или приобрести имущество по договору лизинга. Путь определяется экономической выгодой сделки. На сегодняшний день большинство российских организаций работает в условиях дефицита свободных денежных средств. Несмотря на крайнюю необходимость модернизации производственных фондов, фирмы, как правило, не могут без отрицательных последствий изъять из оборота средства. В связи с этим, на взгляд многих специалистов, лизинг является наиболее удобным и экономически оправданным средством.

Кредит или лизинг - что выгоднее?

Обычно у менеджмента предприятий существует дилемма ndash; пытаться получить кредит в банке на покупку необходимого оборудования или взять его в лизинг. И та и другая схема имеют свои преимущества и недостатки. Лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно около 15 стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо позже.

Лизинг: погоня за налоговой премией

При расчете налога на имущество в базу нужно включать стоимость не только основных средств, но и объектов, отраженных на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности. Такой подарок законодатели сделали еще в 2006 году, отнеся лизинговое имущество к амортизируемым объектам ОС. Казалось бы, лизингодатели заслужили и амортизационную премию. Однако это не совсем так, что подтверждается вышедшими из-под пера Минфина разъяснениями. Кто собственник, тот и налогоплательщик Суть договора лизинга заключается в том, что компания-лизингодатель приобретает какое-либо имущество предмет лизинга и предоставляет его фирме за определенную плату, на оговоренный сторонами срок и на конкретных условиях во временное владение и пользование.

Лицензирование лизинга

Как лицензируется лизинговая деятельность в России Регулирование лизинга на государственном уровне возникло в 1994 году, когда было издано временное положение, призванное регулировать развитие лизинга в инвестиционной деятельности. На этом законодатели не остановились, и в 1996 году вышла в свет вторая часть Гражданского кодекса, в которой положения о лизинге были прописаны более детально. Правда, и на этом все не закончилось: в 1998 году был издан основной Федеральный закон О лизинге. В 2002 году закон был серьезно доработан и изменен.

Автолизинг: Выгода mdash; очевидна!

Автомобильный лизинг остается наиболее востребованным видом финансовой аренды: сегодня с его помощью покупают примерно каждый третий корпоративный автомобиль. Чем отличается процедура получения автотранспорта в лизинг от приобретения транспортного средства в кредит и какие преимущества для предпринимателей имеет этот финансовый инструмент по сравнению с традиционным автокредитованием? Лизинг - один из наиболее эффективных финансовых инструментов, предоставляющий предприятиям реальную возможность приобретать автотехнику и обновлять свои автопарки, повышать конкурентоспособность услуг, а также снижать налоговые и оперативные издержки. Автолизинг максимально удобен как с точки зрения налогообложения, так и в смысле организационно-управленческой эффективности.

Как получить оборудование в аренду

Как лизинговая компания принимает решение о сотрудничестве с предпринимателем? Примерный порядок действий, начиная с момента первой встречи с клиентом до момента передачи оборудования в лизинг выглядит следующим образом: - первое обсуждение проекта с клиентом; - первичное обсуждение компании и проекта в устной форме; - соискатель в письменной форме составляет заявку на оформление лизинга; - лизинговая компания запрашивает пакет документов и финансовой отчетности предприятия; - лизинговая компания анализирует компанию-соискателя, результаты деятельности соискателя, заявку на лизинг, проверяет информацию, предоставленную соискателем;