Лизинг: одной проблемой стало меньше
После внесения поправок в гл. 25 НК РФ лизинговые компании получили возможность списывать в налоговом учете расходы на приобретение имущества, которое учитывается на балансе лизингополучателя. Правда, изменения вступают в силу только с начала будущего года. Но после этого можно будет не только оптимизировать уплату налога на прибыль, но и избавиться от проблем в бухучете, которые создает ПБУ 18 02. Светлое будущее Новшества, которые законодатели внесли в пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, сняли одну из давних налоговых нелепиц.
Новая альтернатива
Лизинг недвижимости mdash; услуга относительно новая, но набирающая популярность. При грамотном использовании этого инструмента у малых и средних предприятий может появиться дополнительный и эффективный способ финансирования развития компании. Однако чтобы стать владельцем объекта, лизингополучателям придется столкнуться со множеством юридических проблем. Начало пути В последнее время новосибирский рынок лизинговых услуг становится масштабнее и цивилизованнее. Одной из основных тенденций минувших лет стало повышение стоимости договора лизинга. Также заметно выросло количество сделок по лизингу недвижимости и сложного технологического оборудования.
Оффшорная экономия
Международный лизинг позволяет значительно сокращать платежи в бюджет, если в сделках участвует лизингодатель страны, у которой с Россией есть соглашение об отмене двойного налогообложения. При использовании международного лизинга эффект от экономии налогов значительно выше, чем при внутрироссийских сделках. Особенно эффективными являются варианты, применяемые внутри холдингов или групп компаний. Им проще организовать такую схему, так как большинство участников сделки будут находиться под их контролем. Кроме того, можно получить дополнительную экономию для лизингодателя, если подключить к схеме офшорную компанию, которая предоставит заем иностранному лизингодателю.
Процедура оформления лизинговых сделок
Как оформляются лизинговые сделки Когда получить необходимые финансовые ресурсы в кредит под приемлемую ставку не удается, лизинг может стать одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. Схема получения оборудования в аренду Лизинговая компания на основании запроса предприятия за счет кредита банка покупает у поставщика необходимое оборудование, выплачивая при этом продавцу полную его стоимость. На следующем этапе оборудование, принадлежащее на праве собственности лизинговой компании, передается в лизинг предприятию, которое за определенный срок выплачивает лизинговой компании стоимость оборудования и проценты.
Стоимость лизинга
Стоимость получения оборудования в лизинг зависит от многих факторов, основными из которых являются место закупки в России или зарубежом, валюта покупки и срок лизингового договора. Существенно влияние на стоимость оказывает ценовая политика конкретной лизинговой компании, определяющая тарифы за обслуживание лизингового договора. Обычно сумма оборудования приобретаемого в лизинг варьирует от 50 тыс. долларов до 10 000 000 долларов. Срок лизинга - от 1 до 10 лет. Аванс обычно составляет порядка 20-30 от стоимости объекта лизинга. Удорожание объекта лизинга от 5 до 12 в год, в зависимости от характеристик объекта.
Характерные особенности лизинга
Какие основные отличительные черты присущи лизингу Главная особенность лизинга заключается в том, что преимущественное право выбора имущества и его изготовителя продавца принадлежит пользователю, а продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг. Ниже приведены еще несколько характерных черт лизинга 1 имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в эксплуатацию пользователем; 2 пользователь имущества в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии не собственнику, а непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями не связан;
Эра потребителя
Пароходы, самолеты, поезда, буровые установки и целые заводы mdash; все эти грандиозные конструкции российские предприятия предпочитают брать в лизинг. Лизинг постепенно перестает быть заморской диковинкой для россиян. Лет пять назад обращение к финансовой аренде для российских предпринимателей средней руки было вынужденной мерой: кредит в банке светил немногим и давался он на драконовских условиях. Теперь получить банковскую ссуду гораздо проще, однако почитателей лизинга не уменьшилось. Наоборот - услуга набирает популярность и число клиентов лизинговых компаний растет в геометрической прогрессии.
Дорогу лизингу
С нового года правила игры на лизинговом рынке изменяются в лучшую сторону. Причина тому - поправки, внесенные в Налоговый кодекс, которые начинают действовать 1 января 2006. Лизинговые операции - традиционно проблемный объект учета. Обычно организации заключают договоры лизинга так, что основные средства учитываются на балансе лизингодателя. Хотя п. 1 ст. 31 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ О финансовой аренде лизинге разрешает учитывать имущество и лизингополучателю на своем балансе. Дело в том, что до сих пор лизингополучатель фактически не мог принять имущество на баланс, так как это было крайне невыгодно лизингодателю.
Развивающемуся бизнесу поможет лизинг
Юридические лица достаточно часто прибегают к услугам банков для получения кредита с целью дальнейшего развития своего бизнеса. Однако существует альтернатива традиционному банковскому кредитованию, которая в последние годы приобретает все большую популярность. Это лизинг. В лизинг можно приобрести оборудование, легковые автомобили, грузовой автотранспорт, строительную технику, недвижимость и даже самолеты. Лизинг подразумевает аренду на определенный срок на основе договора между лизинговой компанией лизингодателем, приобретающей имущество за свой счет и сдающей его в аренду, и лизингополучателем, который постепенно вносит арендную плату за использование этого самого имущества.
А был ли лизинг?
Реальная история одной нижегородской лизинговой компании Фирма решила заняться лизингом. Нашла несколько крупных российских заводов, нуждающихся в дорогостоящих станках. Договорилась о цене с поставщиками необходимого оборудования. Получила кредит в банке. Подписала все необходимые документы. И, как могло показаться на первый взгляд, запланировала жить на разницу между суммой лизинговых платежей от заводов и процентами по банковскому кредиту. Все бы ничего, да только лизинговая компания подала за полгода три налоговые декларации по НДС. В них она заявила о возмещении НДС из бюджета на семизначную сумму.
