Документы для лизинга

Перечень документов по типам Какие виды документов могут быть необходимы для заключения лизинговых сделок? Разделим их на общие, финансовые, гарантийные и дополнительные. Общие документы: 1. Нотариально заверенная копия Учредительного договора лизингополучателя и всех связанных компаний. 2. Нотариально заверенная копия Устава лизингополучателя и всех связанных компаний. 3. Нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации лизингополучателя и всех связанных компаний. 4. Нотариально заверенная копия Карточки с образцами подписей лизингополучателя и всех связанных компании. 5. Паспорта руководителей, главного бухгалтера, учредителей акционеров ксерокопии всех листов лизингополучателя и всех связанных компаний.

Сроки

По срокам лизинг принято разделять на три категории: 1 долгосрочный лизинг - более 3 лет; 2 среднесрочный лизинг - от 1, 5 до 3 лет; 3 краткосрочный - до 1, 5 лет. Финансовый лизинг, установленный Федеральным закон РФ О финансовой аренде лизинге от 29 января 2002 г. 10-ФЗ характеризуется сроком контракта от 5 до 10 лет и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Важно отметить, что контракт заключается на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта.

Что такое лизинг

Сущность и определение лизинга. Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец поставщик имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.

Безопасность возвратного лизинга

Операцию, когда фирма продает свое основное средство, после чего берет его же в финансовую аренду, налоговики всегда рассматривали не иначе как мнимую, не имеющую никакого экономического смысла. А потому у компаний, которые прибегали к такому способу пополнения оборотных средств, регулярно возникали проблемы с вычетом по НДС. К счастью, в высшей судебной инстанции, взвесив все за и против, все-таки решили, что необоснованной налоговой выгоды в данном случае не возникает. Однако для того чтобы лишний раз не провоцировать контролеров, подобные операции все же не стоит утяжелять сомнительными расчетами.

Сам себе арендатор

Возвратный лизинг, по сути, находится вне закона, но и прямого запрета на ведение этого бизнеса нет. Тем не менее, ранее процветавший на российском рынке возвратный лизинг, теряет свои позиции. Получить в лизинг собственное оборудование - мечта каждого финансового директора, перед которым стоит проблема поиска заемных средств. Такая сделка называется возвратным лизингом. Она позволяет получить и свободные деньги, вырученные от продажи лизинговой фирме своего собственного оборудования, и возможность налоговой экономии, полагающуюся по контракту финансовой аренды. При этом само оборудование никто не тронет.

Малый вперед

Буквально за пять лет лизинг из довольно экзотического продукта превратился в массовое явление. Оптимисты видят в нем палочку-выручалочку для малого бизнеса. По оценке экспертов, российский рынок лизинга сейчас растет на 30-40 в год. Предполагается, что минимум пару лет подобные темпы сохранятся. А по объемам - 17, 5 млрд долларов по итогам минувшего года - отечественный лизинг стал лакомым объектом не только для случайных игроков, но и для крупных финансовых структур. Бурный старт Однако пока можно констатировать, что на этом рынке еще продолжаются процессы формирования ландшафта.

Чем рискует лизинг?

Любой лизинговый предприниматель должен быть начеку: его бизнес буквально окружен опасностями. Лизинг - один из способов привлечения средств на предприятие, имеющий множество преимуществ перед традиционным кредитованием. Бизнес достаточно привлекательный, учитывая то, что лизинговые услуги могут быть интересны крупным предприятиям. Впрочем, любой лизинговый предприниматель должен быть начеку: его бизнес буквально окружен опасностями. Какие риски нужно учитывать и как лизингодатель может застраховать свой бизнес от провала и возможных неудач? Если не углубляться в суть дела, то коротко все риски лизингового бизнеса можно поделить ровно надвое - кредитные и имущественные.

Необходимые документы для оформления договора лизинга

Примерный список документов, предоставляемых в лизинговую компанию. Для оформления договора лизинга, лизингополучателю арендатору необходимо собрать пакет документов, представленный ниже. Указанный список является примерным и может изменяться в зависимости от требования конкретной лизинговой компании. 1 лизинговая заявка, установленного образца; 2 бизнес-план проекта сброшюрован, пронумерован, заверен печатью, либо ТЭО, подтверждающие своевременный возврат лизинговых платежей - платежеспособность предприятия; 3 бухгалтерская отчетность с отметкой налоговой инспекции баланс, форма 2, если есть убытки, объяснения причин их возникновения письменно, расшифровка дебиторов, кредиторов за предыдущий год и последний отчетный период текущего года, копии имеющихся аудиторских заключений и актов налоговых проверок с предъявлением оригинала, если копии не заверены нотариально для субъектов малого предпринимательства - юридических лиц;

Виды лизинга

К основным видам лизинга относятся оперативный лизинг, финансовый лизинг и возвратный лизинг В целом, лизинг можно разделить на выкупной и невыкупной. Выкупной лизинг предполагает переход всего имущества, взятого в аренду, в собственность предприятия. Невыкупной лизинг подразумевает, что оборудование, взятое в аренду, будет возвращено лизинговой компании, его предоставившей. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, который короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта 3-5 лет и неполной амортизацией оборудования за время аренды.

Много лизинга для малого бизнеса

Автомобильный бум на российском рынке повышает спрос на услуги лизинговых компаний. Низкий порог входа на рынок и быстрая окупаемость стали причиной появления множества игроков, готовых предоставлять автомобили в лизинг. Покупатели же, особенно из числа крупных компаний, предпочитают пользоваться смешанными схемами финансирования своих автопарков, не забывая и о преимуществах банковского кредитования. Автомобильный лизинг остается наиболее востребованным видом лизинговых услуг. Многие предприниматели оценили преимущества такого пути развития по сравнению с кредитованием и охотно обращаются в лизинговые компании.